1978〜1988年築, 専有面積61.91㎡〜81.91㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+15.8%
板橋区
55.1万円/㎡
前年比-6.3%
成増ハウス
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
5,279万円
73.4万円/㎡
2,737
4,432
6,126
7,821
AI査定結果
推定相場価格
5,279万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,432万円〜6,126万円
61.6万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
成増ハウス
5,590万円（77.7万円/㎡）/ 1階 / 71.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は60.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,590万円 | 77.7万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 5,430万円 | 75.5万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 5,450万円 | 75.8万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 5,480万円 | 76.2万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 55.3万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,400万円 | 61.2万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 5,980万円 | 66.6万円 | 4階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,480万円 | 62.3万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 4,600万円 | 58.0万円 | 2階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 4,500万円 | 62.6万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,380万円 | 70.8万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 48.4万円 | 8階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 3,680万円 | 48.4万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,680万円 | 48.4万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,980万円 | 52.4万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 43.6万円 | 9階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,480万円 | 43.6万円 | 9階 | 79.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 4,300万円 | 56.6万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,280万円 | 59.5万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,380万円 | 60.9万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,850万円 | 60.8万円 | 8階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 4,980万円 | 62.4万円 | 8階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 5,280万円 | 66.2万円 | 8階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 5,080万円 | 70.6万円 | 4階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/05 | 3,980万円 | 49.9万円 | 8階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 5,180万円 | 72.0万円 | 4階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/12 | 4,280万円 | 53.7万円 | 8階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/01 | 4,499万円 | 56.4万円 | 1階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/11 | 4,499万円 | 56.4万円 | 1階 | 79.77㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/08 | 4,080万円 | 56.7万円 | 2階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/21 | 4,590万円 | 63.5万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/06 | 4,590万円 | 63.5万円 | 9階 | 72.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/08/01 | 4,690万円 | 64.9万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/23 | 4,690万円 | 64.9万円 | 9階 | 72.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/07/18 | 4,790万円 | 66.3万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/25 | 4,790万円 | 66.3万円 | 9階 | 72.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/06/20 | 4,990万円 | 69.0万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/13 | 4,990万円 | 69.0万円 | 9階 | 72.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/01/10 | 3,480万円 | 48.1万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/23 | 3,980万円 | 55.0万円 | 9階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、板橋区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は板橋区の平均と比較して41%割高です。
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東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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東京都板橋区中台二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 12分
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